Наръчник за градска кадастрална оценка

За кадастралната оценка съществуват различни методи, едната от които е доста използвана в Латинска Америка и Карибите е цената на замяна, намалена с натрупаната амортизация -с леки и необходими варианти-.

Това е един от продуктите, които съм горд да са се развили, особено след неговото изграждане включва техническа и емпирични способност на хората, които настояват за чувство обикновен: Тя винаги изглежда като съм голям предприемачески дух се вижда от
в делата повече от стихотворения.

Тя се състои в документ, който допълва концепцията, която направих преди и това обобщава добра част от приложението на метода в ограниченото количество страници, което позволява публикуването в статичен печат. Публикувам го сега, защото за някого може да бъде полезно, и особено в знак на благодарност към група хора -сега почти стари хора- че преди около 30 години са го документирали в най-доброто си намерение с пишеща машина и кинографи; ние просто го пренаписахме в по-лек формат в търсене на удължаване на живота му, защото в много общини той продължава да се използва с почти свещено призвание. Също така защото вярвам, че докато рециклираме знанието, се появяват нови таланти, които го използват, за който дори не мислим.

Какво съдържа документът

Документът е структуриран в три раздела:

Първата част има теоретични аспекти по отношение на оценката и метода. Това може да бъде полезно за учебни процеси или за обосноваване на процедурни документи, които изискват обосновката.

• Кадастралната оценка
• Мащабната оценка на имотите
• Фактори, които оказват влияние върху стойността на градската земя
• Градската кадастрална оценка
• Оценката на градските сгради
• Методът за замяна
• Конструктивни типологии
• Допълнителни подробности

След това в следващия раздел е подробно описан видът на входните данни, необходими за прилагане на метода. Ясно е, че се стига до основите по отношение на инструментите; вече ще има такива, които ще направят входа по-технически, като се възползват от ГИС технологиите на по-високо ниво.

• Ръководство за класификация на типични сгради
• Каталог на строителните ценности
• Карта на ценностите на градските земи
• Изграждане на карта
• Референтни документи
• Оборудване и логистика
• Помещения на прилагането на метода

И в трета част включва попълването на градската карта, с всяко от нейните полета, което завършва при оценката и изчисляването на данъка.

Като документ от поредицата, той може да е кратък по теми, които са документирани в друг наръчник или на образователното DVD, което придружава комплекта.