IV Годишна конференция на Междуамериканската мрежа за кадастър и поземлен регистър
Колумбия, с подкрепата на Организацията на американските държави (ОАС) и Световната банка, ще бъде приемащата страна на "IV Годишна конференция на Междуамериканската мрежа за кадастър и поземлен регистър"Да се проведе в град Богота, на 3, 4 и 5 дни от декември на 2018.
Колумбия се намира в кръста на много упражнения в областта на земната администрация, не само поради приемането на стандарта за модел на домейн на администрацията на земята, но и защото в картографските въпроси той е еталон за дълго време, извън контекста на Южна Америка. Добрите практики на Колумбия със сигурност ще послужат за предлагане на методология за това как да се приеме стандартът ISO 19152 с по-малко болка, евентуално и за консолидиране на физически модел в следващата версия на LADM, който засега остава в концептуална среда и само на ниво домейн, който затруднява методологичното изграждане на операторите, без да се нарушават основните принципи на целостта; Добрите практики ще помогнат за оформянето на аспекта на оценката и част от схемата за транзакции на процеса на регистър. Разбира се, лошите практики ще бъдат част от това обучение, което другите не искат да преминат.
За разлика от успешния опит на LADM, тъй като преди това беше стандарт, както в случая с Хондурас, Колумбия е по-видима точка на внимание; Като пример, това е четвъртата по население държава в Америка (около 45 милиона), със столица, която е петият по население град в Америка (почти 8 милиона жители), надминат само от Сао Пауло, Мексико, Лима и Ню Йорк . Разбира се, с предизвикателства, много подобни на общия контекст на Латинска Америка в аспекти като намаляване на времето за транзакции / разходи, интеграция на участници във веригата на стойността на земната администрация, ректор на специалисти по топография / геодезия и междуинституционална интеграция с визия за страната.
Засега оставям дневния ред на първия ден, който се фокусира върху показването на състоянието и напредъка на Колумбия:
9: 00 съм към 9: 45 съм Добре дошли думи
10:00 - 10:15 ч. Представяне на дневния ред и методиката на работа
Блок I КАСАТРО И РЕГИСТЪРНИ СИСТЕМИ В КОЛУМБИЯ
10:15 - 10:55 ч. Контекст на системите за кадастър и регистър в Колумбия
- IGAC - Евамария Урибе - директор
- SNR - Rubén Silva Gómez - началник
10:55 - 11:10 ч. Кръг от въпроси на обществеността
11:10 - 11:30 ч. Поуки от многоцелевите кадастърни пилоти - Себастиан Рестрепо - DNP
11:30 - 11:45 ч. Кръг от въпроси на обществеността
Блок II ТЕХНОЛОГИЧНИ АСПЕКТИ
11:45 - 12:00 м Управление на космическата информация - Хуан Даниел Овиедо - директор DANE
12:00 m - 12:25 m Проектиране и внедряване на LADM модела - Голджи Алварес - SECO консултант
12:25 - 12:45 м Алтернативни и иновативни технологии за администрация на земята - Mathilde Molendjk - Kadaster Холандия - Camilo Pardo - консултант на Световната банка
12:45 - 1:00 - Кръг от въпроси на обществеността
БЛОК III СОЦИАЛНИ АСПЕКТИ
2:00 - 2:20 Етнически аспекти - Габриел Тирадо - ДНП
2:20 - 2:30 кръг от въпроси
2:30 - 2:50 Полови аспекти - Ева Мария Родригес - консултант
2:50 - 3:00 кръг от въпроси
3:00 - 3:20 Тема Решаване на конфликти - Гонсало Мендес Моралес - Богота Търговска камара
3:20 - 3:30 кръг от въпроси
В края на следобеда има друг ден за препоръки за Колумбия от другите участващи държави.
Тук можете да видите дневния ред на останалите два дни, с по-ниско ниво на детайлност, както е описано по-горе.
Американска мрежа на кадастъра и имотния регистър, създаден в 2015, чиято основна цел е да насърчава укрепването на институциите на кадастъра и имотния регистър в Латинска Америка и Карибския басейн, като един от инструментите на публичната администрация с цел да се допринесе за подобряване на демократичното управление и икономическото развитие. Оттогава Мрежата се утвърди като единственото регионално промоционално пространство по въпроса, като успя да популяризира регионален политически мандат без президент в 2018, наречен: Укрепване на кадастъра и регистрация на имоти в Северна и Южна Америка в рамките на Резолюцията за укрепване на демокрацията AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Взаимно свързване на информация между имотния регистър и Регистъра дава прецизност и сигурност на недвижими имоти в своите физически и юридически аспекти и гарантиращи правата на собственост, улесняване на сделките с недвижими имоти, консолидиране на законните права и предотвратяване на конфликти.
Той е и ефективен механизъм срещу неравенството и предоставя инфраструктура на геореферирани данни на територията за по-информиран подход за създаване на обществена политика и за постигане на целите на устойчивото развитие. Кадастърът предоставя физическата реалност на даден имот.
Регистърът позволява да се знае правната действителност чрез регистрация на правни актове, които се отнасят до недвижими имоти, които са напълно идентифицирани.
Собственикът на право на собственост гарантира правото, което предава, и дава възможност за влизане на имота в пазара на недвижими имоти и за получаване на справедлива цена за предаването. Актовете и договорите, които се правят във връзка с недвижимите имоти, се облагат с данък, което означава доход за държавата, доход, който по-късно ще бъде прехвърлен на различните икономически предприятия в страната. Влиза в действие верига от предприятия, която както на частно, така и на държавно ниво, благоприятства икономиката на страната, нейното развитие и инвестиции не само от различни действия на нашата страна, но и от чуждестранни инвеститори.
Тя също така позволява, с усилията на няколко участници, да се извърши узаконяване на земите с цел подобряване на качеството на живот на жителите, насърчаване на физическата и социална интеграция в градската среда. Целта е да се намали проблемът, провеждането на правителствени политики, насочени към намаляване на бедността в градовете; насърчаване на промените в градоустройствените разпоредби и новите институционални механизми в жилищния сектор, като по този начин се благоприятства доставката на урбанизираща се земя с евтини жилища, взаимодействие с публичния сектор и частния сектор, създаване на квартали и по този начин постигане на социална интеграция.
Нещо повече от заглавието на собствеността се изисква несъвършенствата, които се съмняват в правото или вида на правото, което човек има в даден момент, да изчезнат. Укрепването на институциите, гарантиращи правото и оптималното използване на технологичното развитие, би помогнало. Много пъти са необходими истински техници във всяка от темите, за да може обществената политика да се прилага, в противен случай проблемът е решен, но се създава по-лош.
Що се отнася до силата на правата на собственост и за постигане на целите, посочени на страницата за представяне, смятам, че е необходимо правото на собственост да бъде не само документ, но и да включва самото право с абстракция на бизнеса за придобиване, или казано друго, икономическо развитие, основано на ефективно използване на правата на собственост, те не могат да бъдат обект на провал във веригата от права на собственост, тоест искът трябва да бъде ограничен.