Blockchain и Bitcoin прилага за администрацията на Land

На конгрес по информационни технологии при мен се обърна редакторът на списание, който ме попита за приложението на този тип технологии в областта на регистрацията на собственост, кадастъра и администрацията на собствеността като цяло. Разговорът беше повече от интересен, въпреки че бях донякъде изненадан, че той ме попита, като се има предвид, че няколко месеца в неговото списание те публикуваха за държава от американските тропици, която го прилага. Предположих, че това е просто съобщение за пресата, в което възможността да поискам повече подробности от първоизточника е пропусната.

Истината е, че вирусният капацитет на съкращенията #blockchain и #bitcoin не е нищо повече от изненадващо, не само защото имат страхотни промоутъри в различни слоеве на социалните мрежи, но и защото е необратимо да се прекрати връзката на философията на тези технологии в бъдеще близо до сделки между трети страни. Обобщавам в тази статия основните аспекти, които приятните компании нажежиха онази нощ на Амаретос в ресторант с жива музика, която навигира по река.

Какво е Blockchain

Blockchain е технология за съхранение на данни в секюритизиран облак. Веригите и възлите съхраняват операциите, свързани с първоначално създадения обект, почти невъзможно да бъдат нарушени.

Прилагането на тази технология по въпросите на поземлената администрация позволява криптирането на процеса на транзакция посредством блокове, обединени в облак. В случай на имотен регистър и нотариус, веригата се състои не само от последователния тракт, но и от всички чувствителни данни от операцията върху имота (оценка, подобрения, продажби, ипотеки, измервания, тежести, геореференция и др.) В облак от криптирана памет.

Какво представлява Bitcoin?

Биткойн е технология за управление на електронни пари между трети страни. Технологията преобразува паричните стойности от официалния пазар в криптографски пари, които могат да се използват за покупки между трети страни с нива, по-ниски от официалния пазар. Монетни единици са вид електронен обмен, който използва вериги BlockChain за гарантиране на достоверността.

Прилагането на тази технология в поземлената администрация включва преобразуване на заглавие на имот в монети, за да се превърне в ценна книга. При тези условия, след като заглавието е регистрирано, то се криптира с помощта на BlockChain и след като бъде преобразувано в ценна книга чрез биткойн, то може да бъде прехвърлено между трети страни, без да са необходими толкова много посредници.

Пушено пространство или реалност?

По този въпрос има много обърквания, тъй като крайностите са продадени повече от постепенните процеси, които могат да бъдат достигнати във времева разлика, която зависи не само от технологичните аспекти, а по-скоро от политиките и правните разпоредби. И така, след второто Амарето първата стъпка беше да отворим умовете си и да си представим какво би се случило, ако се замислим за днешния ден след 25 години, докато момичетата, които ни придружаваха, едва стигнаха до средата на първата си маргарита и ни видяха отново. със заинтересовано лице, за да не покаже тоталното си непознаване на клишета, с които натрапчивите геофумадо са свикнали.

Най-лесната тема за прилагане е Blockchain като технология, като се има предвид капацитетът, който тя дава на транзакционната система за повишаване на сигурността на информацията. Това е, което всички искат, вместо да имат таблична база данни, която може да бъде нарушена, те се намират в облак, където е невъзможно да се изгради верига от връзки, съдържащи се във фрагментирана последователност, която не може да бъде прекъсната и едва ли дори разберете. Това може да се отнася както за регистъра на имотите, където текущите условия на имота са включени във веригата: заинтересованите страни в сделката (собственик, нотариус, геодезист, банка и др.), Връзката с имота (право, ограничения, отговорности), обектът на закона, който може да бъде материален или нематериален (като интелектуална собственост или търговска собственост в акции), неговата геометрична препратка и преди всичко центърът на модела LADM, източникът ... всичко, в поредица от непрекъснати блокове в верига, подобна на веригата на ДНК.

Това не е пушене, че тази технология вече съществува и се документира чрез прилагане в други области.

Разбира се, Blockchain е просто технология, те не са готови за използване инструменти; система трябва винаги да бъде разработена или приложена към съществуващо, с прости условия в техническите спецификации на договора, които показват, че компанията трябва да прилага Blockchain технологии и разбира се, капацитета на човешкия ресурс, който ще изпълнява QA и подходящ -поне да разберем половината от това как беше направено-.

Проблемът е, че част от продажбата на тази технология е да се вярва, че след прилагането на Blockchain вече не е необходим професионалист за извършване на транзакция. Но нека приложим отворен ум и помислете върху това:

Какво се случва, ако ходим с билет в местната валута на моята страна, еквивалентен на 10 долара?

-Моето е, мога да вляза в такси и да платя с билета, мога да отида до магазин и да си купя минутна карта за мобилния си телефон. В зависимост от това в кой град се намирам, бих могъл да купя кредитна карта PayPal или да изпратя пари по мобилен телефон, без да се налага да проверявам автентичността му.

Ако от 100 долара биха могли да ми купят мобилен телефон и с голяма част от магазина ще се увери, че е валиден, с машина, създадена за потвърждаване на автентичността.

Преди 5,000 години това не беше възможно да се мисли, тъй като размяната беше на стоки, така че при размяната на кон за заговор беше необходимо да има професионалист, който да знае за конете, за да се увери не само, че е здрав, но и професионалист, който да види заговор и гаранция, че е знаел, че баба и дядо са собственици и може би друг професионалист, който да напише тази операция в книга.

Купуването и продажбата днес може да се направи много лесно, защото физическите или електронните пари са средство за транзакция между трети страни, чиято автентичност може да бъде проверена и е приета практика.

Това е тогава, когато Bitcoin влиза, тъй като собствеността се превръща в единици за стойност, точно както е ценната книга. Днес мога да продам сертификат за дял на моя приятел в бар за $ 2,000. Ако иска да потвърди автентичността, може да го направи, или може да я приеме добросъвестно, ако ме познава и знае къде да ме намери, ако документът има проблем. По този начин заглавието на имот, веднъж регистрирано в такава криптирана, секюритизирана и често използвана система, което да се прехвърля между трети страни, не би заемало посредник, ако собственикът знае, че веднъж в ръцете му е негово и може да го прехвърли на друг повече или отидете в банката издател, за да го депозирате на ваше име. Разбира се, звучи като дим, но това биха могли да си помислят кой е продал пещерата Макпела на Авраам на брега на меандър в река Йордан.

И така, Blockchain сам по себе си не е нищо повече от приложима технология, с всички предимства, които се надяваме да извлечем от нея. Съзнавайки, че операцията между трети страни не може да надхвърля това, което законодателството позволява; Посредникът за транзакции ще продължи да съществува, защото нищо не се променя освен гаранцията за сигурност, която съществуващата система има. Blockchain увеличава правната сигурност, но не намалява времето за транзакции, ако законовите условия за промяна на нотариална система въз основа на дела му пречат; Нито намалява транзакционните разходи, ако технологичният инструмент има ограничения за включване на фронт офис в обсега на потребителя по пъргав начин или ако разликата в проникването на интернет в селските райони все още е много голяма, още по-малко, ако властта на адвокатите над иновации е нанасяне на протокол за пишеща машина и описание на курсове / дистанции под експертния опит на адвокат
Blockchain обаче е голяма стъпка. Със сигурност технологията ще позволи мечтата на един от моите ментори, който се надява купувачът и продавачът в банката да сложат пръста си върху четеца на пръстови отпечатъци и да извършат продажбата. Технологично това е осъществимо, но имайки законовите норми, доверието на потребителите в данните и условията за промяна на манталитета на хората ... ще окупира чудо от небето или правителство с тиранин практики в продължение на поне 25 непрекъснати години.

Биткойнът е следващата стъпка за секюритизация и прилагане на криптографска валута. Това ще бъде това, което ще намали броя на посредниците. Но за това има дълъг път; особено защото е предмет повече от технологичен, икономичен, изисква местно законодателство и време, което ще позволи на потребителите да го разберат и приемат. Намаляването на посредниците е нещо, което може да се направи без биткойн, както прави не само тази централноамериканска държава, делегирайки на Банката възможността да регистрира ипотека, да я разширява или освобождава; действие, което преди се правеше от старомоден нотариус, с хартии в жълтеникава папка; разбира се, с делегиране, подобно на предоставеното на нотариус и ограничаване на отговорностите между добросъвестността на клиента, нотариалната вяра и публичната вяра в регистъра. От това до превръщането на недвижими имоти, движима, търговска или интелектуална собственост в ценности ... много липсва.

Но това ще се случи. Доколкото Factom и Epigraph постигат видими проекти, за предпочитане не трети свят.

За да бъда честен, аз съм твърде опростен, защото границата между Blockchain и Bitcoin не е толкова мълчалива; е възможно да се направи само с Blockchain много повече, без да се налага да прибягвате до Bitcoin.

В случая на тази централноамериканска държава, спомената в статията на списанието, това, което сега има, е пилотен проект, в който тества технологията Blockchain. С пълна сигурност след 4 години ще бъде доказан факт за новата версия на Единната система на регистъра, която в своите технически спецификации казва в нефункционалните характеристики, че системата трябва да прилага технологии за криптиране чрез вериги, а също и секюритизация. Биткойн е в полезрението на онези от нас, които смятат, че 25 години са малко време.

В този момент от беседата, която само обобщих, момичетата въртяха очи с втората си маргарита. В крайна сметка те станаха, за да видят фойерверките, които се отразяваха във водите на Темза, позволявайки да се зърне силуетът на техните чатали ... точно когато започнахме да говорим за това как Blockchain може да се прилага за управлението на кадастъра, което определено би опростило най-сложните предизвикателства от масивното кадастрално проучване и оценката въз основа на пазарните условия.