Тази земя не се продава
Това е интересна статия на Франк Пихел, в която той анализира добавената стойност на правната сигурност, приложена към недвижимите имоти. Първоначалният въпрос е интересен и много верен; напомня ми за неотдавнашното ми посещение в оживения район на Гранада в Никарагуа, където красива колониална къща буквално има графити „имущество в конфликт, не си купувай проблем“ и до следващата къща с няколко стрелки, сочещи към следващата къща с надпис „крадци Откраднаха къщата ми“.
Статията в края се отнася до отразяващо проучване, в което може да се измери нивото на сигурност на нашата собственост.
Искате ли да продадете имота си в развита икономика?
Поставете знак за продажба.
Искате ли да запазите имота си в нова икономика?
Поставете знак за продажба на NO.
Плакатите, показващи липсата на продажба на земя, се увеличават все повече в ландшафта от Нигерия до Танзания.
Той подчертава нарастващото търсене на земя в Африка, както и хаотичните или нефункциониращи системи за управление на земите, които продължават да подкопават сигурността и икономическия растеж.
Земята остава най-ценното и най-малко сигурно предимство в по-голямата част от Африка. Според Световната банка процентът на 90 от земята в Африка е без документи. И повечето жени и мъже в Африка зависят от тази земя, на която нямат сигурно право, за жилището си и средствата за издръжка.
Липса на документация за правата върху земята - както и с цел измама документация, която често съпътства земя нефункциониращи системи - означава, че хората понякога купуват земя на някой, който не е вярно неговия собственик. Често не се актуална или държавна земя, предоставена от официален регистрация правителствена агенция, която оставя на всеки заинтересован купувач, без по никакъв начин да се провери дали те са преговори за закупуване на имот с хората, които действително притежават. Така че, хора, които притежават земя, понякога се сблъскват инвеститорите, които са платили много пари, за да купят земята им на някой, който няма право на собственост. Това е особено проблематично за маргинализирани групи, особено на жените, които обикновено нямат правен документацията на правата им земи и, като вдовици често намират други, които твърдят, че легитимен собствеността на земята, в която те живеят или взривят.
Нарастващата признаване на основополагащата роля на правата върху земята в устойчивото развитие прави правителства са изправени пред това предизвикателство с Либерия, Гана и Уганда, като всички те работят по създаването на система на правата върху земята.
Миналата седмица президентът на Либерия, Елън Джонсън Сърлийф заяви пред форума на Африканския Зелена революция, че континентът ще остане в застой от глад и глад, докато се страни предоставят на дребните селскостопански производители на сигурност и възможности те се нуждаят от да инвестират в земята им и да подобрят реколтата си чрез укрепване на правата върху земята.
Сега едно ново интерактивно проучване помага да се подчертае този проблем и въздействието на несигурните права на земя върху опазването, сигурността, облекчаването на бедността и икономическото овластяване на жените в Африка и извън нея.
