кадастърПрепоръчаниМоите egeomatestopografia

Точен зависим от целта кадастър - тенденция, синергия, техника или глупост?

Чрез 2009 разработих систематизирането на развитие на кадастъра на община, които в естествената си логика предполага напредък сред причините, поради които приема примитивно кадастъра за данъчни цели, и как това трябва да бъдат интегриране на данни, актьори и технологии води контекстуален интеграция.

За 2014 г. в Кадастър 2034 е посочено, че еволюцията на визията на предмета "Кадастър", в която да има общото покритие на община, район или държава, е по-важно, отколкото да има прецизност, като се има предвид, че данните ще се усъвършенстват постепенно. . Нещо, което наподобява моя подход от онези години, в това, което нарекохме „контекстуално управление“, използвайки предимствата на „геоматично управление“.

Подходящо за цел: Тенденция?

Другата графика е взета от последния ми курс на управление на земите в CIAF на Колумбия, и показва как бъдещата кадастър 2034 повдигна участието на потребителите при актуализирането на данните в реално време и съдържа информация с точност регулира за целта

И това е, че Колумбия ще бъде пилотът на намалено упражнение, в което бихме могли да тестваме така наречения "подходящ за цел" кадастър, с разочарования от това, което е направено в Африка и това изглежда отвратително в контекста, в който методът, прецизността и процедурите станаха по-важни от самия потребител.

Ще видим и разочарованието от правенето на „неточен кадастър” на място, където вече има заглавие; което ще бъде повече от интересно.

En GIM International е публикуван изключително интересна статия относно кадастъра „съобразен с контекста”. Колкото и налудничаво да изглежда, полевият тест, извършен в Кения, включва фактори, които не са се сближавали при същите условия преди: правителствени структури, технологии и общност.
Макар да е вярно, по думите на неговите автори, този първи тест е "образователен опит", от който трябва да бъде "по-изчерпателни тестове, за да докажат, скалируемостта на този подход прави", изглежда, че тази първа стъпка ще в начина, по който подобни работи могат да се извършват по ефективен и най-вече координиран начин. Модел, който може да бъде повторно възпроизведен, с адекватност за всеки конкретен контекст ясен.
Веднага идва на ум латиноамериканската контекста с широката си проблем. Там, където има коренни общности, които се борят за признаването на бащините си земи, разселените общности, които нахлуват в градска земя (наречени "неформални") или собственост спорове между други случаи и, въпреки генериране похвални инициативи, всичко, това идва да покаже, че развитието се случват много бавно и упорито настоява, прецизност приоритизиране на градските райони.

Както моят перуански приятел Nan казва,По принцип всички казваме същата история отново и отново". Не защото сме гении, а защото тези неща се подчиняват само на най-простия здрав разум. Любопитно е, че един от авторите на статията е Кристиан Лемън, от които за тази 2009 г. написах тази статия "данните в кадастъра“, позовавайки се на това, което е било полезно за нас в Хондурас от 2003 г. в така наречения „Модел на основния кадастър на домейн”, предшественик на това, което познаваме днес като „Модел на домейн за администриране на земя”. Въпреки че тази версия, наречена Lemmen CCDM, беше модифицирана, когато излезе като ISO 19152, простотата не се промени, тъй като бяха обсъдени три основни фигури на модела.

Стандартът LADM осигурява bonanzas, че не може да са били използвани за тази цел, обаче, те са там са въпроси като това, че един парцел се разглежда като модел (не е карта) може да се повиши чрез не-точни методи и да се усъвършенства с течение на времето чрез контрола на атрибути, които определят нейното качество, точност и уместност.

Подходящо за цел: Синергия?

Преди да обобщим опита в Кения, бих искал да привлека вниманието към началното изречение на авторите:

"Подходът на управление на земите в Кения е подходящ, като се съсредоточава върху предоставянето на земни заглавия, които са приобщаващи към всички в достъпен, бърз и" достатъчно добър "подход." Обобщената цел може да бъде написана като: "Предоставяйте титли за собственост, включващи всички участници в процеса, за да постигнете бърз и надежден резултат". Как са го направили, те стават причина за настоящия ни анализ.

Избраната площадка е графство Makueni в Кения, изпитването се извършва от институцията на геодезистите на Кения, Националната Министерство на земите, благоустройството и градското развитие във връзка с Министерство на земите, мините и окръг физическото планиране на Макуени, като се основава на тясно сътрудничество с доставчиците на софтуер и хардуер, използвани за тази цел.
Като първа важна точка ние подчертаваме вниманието на държавни агенции към делегация от специалисти (кенийци геодезистите и техническо оборудване на Kadaster International), която не е само вид протокол, но се характеризира по-скоро от желание да искат да научат за необходимостта, значение и последици от проекта, което е отразено (по думите на авторите) в "интензивни дискусии по подхода: участие, качество, цена, време ефективност, необходимостта от monumentar върхове, точност в сравнение с покритие и т.н. "Те дори добавят интереса на националния министър на земите и последващите действия, които министърът на земеделието е направил.
Втори важен момент. Участието на цялата общност в развитието на работата. Авторите не се колебайте да се утвърди ". Участието на общността е в основата на успеха" Те добавят, че, тъй като кадастралната потърси помощта на съседи, членове на семейството и т.н., възрастните хора са били информирани предварително и селяните да "гарантират информираността и участието на всички страни"; която показва, че информационната роля изпълни целта за да се разбира като "Всеки може да наблюдава процеса в областта." А освен това, събраните данни се предават на ГИС среда на базата на облака, някой може да следи процеса , създавайки някакво "дистанционно участие".

Стана необходимо да се получи общ преглед на взаимоотношенията между хората и земята, както формална, така и неформална собственост, включително тук както притежанието, така и заемането на земя. Претенциите и конфликтите също трябваше да бъдат отразени, тъй като за властите беше от решаващо значение да получат общ преглед на спорните космически единици или граници. Тази „карта на спорове“ е отправната точка за подпомагане на процедурите за разрешаване на спорове. Винаги имайте предвид генерирането на модел на национален подход, който може да бъде подкрепен от общността на геодезистите.
В случай на териториални спорове, участниците трябва да "се съгласят" както в спорната област, така и в местоположението си. Тъй като по време на процеса на обявяване в полето се създават припокривания между генерираните полигони, те се "картографират" така, че съответните власти да могат да знаят точното местоположение и вида конфликт, който съществува.

Обществените проверки, както и други обичайни процедури (често се извършват в местния съвет) обикновено се извършват чрез селищни срещи във връзка с доверени трети страни. Там, членовете на общността се събират, за да видят всички данни, събрани на картата, да обсъдят и да съгласуват резултатите. По време на полевия тест представените данни бяха потвърдени от общността.

Подходящо за цел: Техника?

Използваната технология

Проектната среда се основаваше на приложение ESRI за управление на събирането на данни. Това беше използвано в комбинация с подмерно устройство на Trimble, което използва Bluetooth връзка. Те бяха много удобни в планинския терен поради намаленото им тегло. Ръчното GPS устройство изисква сигнал за коригиране на атмосферните изкривявания на GPS сигналите, а точността на подметъра става достатъчна, така че в този случай не са необходими прецизни устройства.
Подходът за коригиране на целта препоръчва използването на „визуални граници“ за идентифициране на разграничаването на правата върху земята. Тъй като в селските райони на Кения има много естествено видими граници, местните хора направиха някои други граници видими с помощта на растения от сезал. По този начин всички граници бяха лесни за идентифициране на полето и на сателитни изображения. След като бяха идентифицирани на полето, визуалните граници бяха начертани с молив или чрез "цифров чертеж" с помощта на ръчни GPS устройства върху изображенията.

Управление на данни

След събирането на данни на място те трябва да са били проверени за целостта и да са подготвени за последваща публична проверка. Едно издание беше необходимо, за да се представят пространствените данни, главно отнасящи се до изчисляването на средните местоположения на границите въз основа на приноса на съседа към всяка страна на лимита.

Процедурата на полето

Теренната работа се състои в създаване на общ поглед върху всички взаимоотношения между хората и съществуващите земи, включително формална и неформална собственост върху земята, както и съществуващи претенции. Селяните и фермерите бяха поканени да прекосят периметъра на парцелите си и да насочват върховете на собствените си граници с помощта на GPS антена. Инспектор записва наблюдения, като използва приложението. Сателитните изображения на района бяха показани на екрана на мобилното устройство на GPS. Събирането на данни се извършва по един интегриран начин: периметъра съхранява като затворен полигон, включително вида на претендираното право, което един собственик на снимка или кандидат от както и собственик на самоличност със снимка карта или е добавен на ищеца. Като ключ за връзка бе използван предварителен идентификатор. Точността не се основаваше на геометрията, а се фокусира върху свързването на пространствени и административни данни, т.е. свързването на хората с полигони. Тъй като гражданите бяха задължени да представят доказателства за самоличността си, правителството трябвало да бъде представено на място. Това е от първостепенно значение за успеха на тази методология.

Подходящ за цел: Различен?

Извършените на място опити в окръг Макуени показаха, че събирането на данни на място и управлението на данните могат да се извършват по интегриран, достъпен, бърз, достъпен и надежден начин. Двама геодезисти събираха данни за парцели 40 в рамките на шест часа в планинска среда и резултатите бяха добре приети. Въпреки това правната и институционална конфигурация изисква вниманието да бъде в състояние да приложи този подход и повечето участници се съгласиха, че е необходимо повече внимание, за да може всеки да получи титлата си за собственост.
При получаването на преглед на парцелите е необходима много надеждна връзка с правилния тип и собственика. Поради това беше разгледана възможността за поставяне на маяци и извършване на много точни проучвания по-късно, по време на фазата на поддръжката, която може да бъде извършена от същите хора.
Смята се, че по това време приблизително 20% от парцелите в Кения са били инспектирани (под една или друга форма) и са регистрирани. Текущите разходи за разпределяне, разграничаване, инспектиране, разпределяне и регистриране на парцел от 2 хектара в Кения са приблизително няколко стотин долара на парцел. От гледна точка на общите разходи е ясно, че няма наличност, тъй като средната стойност на 15.000.000 се оценява, че все още се включва в регистъра.
Много въпроси останаха да бъдат обсъдени и създадени в бъдеще. Сред тях е как да съхранявате и управлявате интегрираните данни. Да използвате подмножества на кадастрални или дневникови данни? Друг въпрос е свързан с поддръжката на данните, дали трябва да се съхранява изцяло в цифров формат или да се създаде печатна информация? Друга алтернатива може да бъде оставянето на хартиено копие на спътниковото изображение, което да се съхранява от местната общност.

Заключение

Несъмнено е ясно, че тази тенденция ще бъде насърчавана, за да се ускори измерването на правата на тези, които са отложени. Синергия, неопровержима; в тази комбинация, която предлагат технологията и присъщата геолокация на обществото. Практиката със сигурност ще разработи методологии, които ще срамуват традиционните невярващи, използвайки приложения, подобни на FLOSSOLA, на мобилни устройства, тъй като прецизността и диференциалната корекция стават по-демократични. Само времето, приемането на стандарти и смирението пред препъването могат да докажат, че това не са глупости.

Предлагам да сте наясно какво се случва в Колумбия с пилотите на многоцелевия кадастър. Където комбинацията от LADM, подходяща за целта, INTERLIS и отворен ум може да бъде съставките на геофумада с аромат, който европейците не познават, тъй като техните нужди по отношение на владението на земята са напълно различни от тези в нашия контекст на страните в пътища за развитие или както казва командирът: недостатъчно управлявано.

Голджи Алварес

Писател, изследовател, специалист по модели за управление на земята. Участвал е в концептуализирането и внедряването на модели като: Национална система за управление на собствеността SINAP в Хондурас, Модел на управление на съвместни общини в Хондурас, Интегриран модел на управление на кадастъра – регистър в Никарагуа, Система за администрация на територията SAT в Колумбия . Редактор на блога на знанието Geofumadas от 2007 г. и създател на AulaGEO Academy, която включва повече от 100 курса по теми за GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Свързани статии

Оставете коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *

Така че проверете
Близо
Бутон "Нагоре" горе