Курс по кадастър, първи ден

Вчера започнахме акредитацията на доставчиците на услуги за Catastro, които коментираха преди няколко дни. Засега имаме почти 30 кандидати, някои с някои добре спечелени сиви коси, а други с известен опит в общинските кадастри.

Докато тази първа седмица е насочена към обучение в изследването чрез преки методи, първият ден е лесен, уводната тема:

Въведение в проекта

Това беше да представи фокуса на този проект, който има намеса в 64 общини и чийто приоритет е по-селски, въпреки че включва и градски. Представен беше триседмичният дневен ред, формулярът за оценка и възможностите на тези кандидати да сключат договор със съответните общини.

Основното е да се изяснят много съмнения или объркания, които някой би могъл да има, и да дефинира многонационален обхват на процеса, но неговия фискален приоритет.

Исторически преглед на кадастъра

Без да се задълбочаваме в темите на „Исторически канал“ за това как е роден кадастъра, е представен преглед на интервенциите, които Националният кадастър и други проекти са имали в тези области, където проектът ще се изпълнява. Това е необходимо, за да могат техниците да знаят къде могат да намерят справочна информация и основни данни като карти на правната същност на земята.

Основно законодателство

В това са представени някои аспекти, които трябва да знаят онези, които предоставят услуга на общините, включително:

• Правната природа на земята
• Закони, свързани с управлението на територията
• Кадастралното управление в общините в този контекст
• Законът на общините и техните правомощия в областта на кадастъра, фискалното управление, управлението на земите и управлението на околната среда
• Определяне и разграничаване на земите в градовете и селските райони

Всичко е направено от контекста на тази държава и въз основа на примерни случаи, представени от фасилитатора или участниците в курса. Включено е обсъждането на някои членове от Гражданския кодекс, които са остарели, но имат правна валидност. Трябва да призная, че водещият е много добър в това, след повече от 25 години работа по този въпрос ... моите уважения.

Законодателството има тенденция да се променя от една държава в друга, въпреки че практиката е почти същата; Общините са отговорни за събирането на данъци, удължаването на разрешителните за експлоатация, строителните разрешителни, подразделенията, разрешителните за експлоатация на природни ресурси, екологичните лицензи, проектите за развитие и разширяването на заглавията на имоти, известни като пълни домейни в зони на ejidal или частни обекти, собственост на общината. . За тези различни области, които включват тяхната роля в териториалния ред, общините имат автономни правомощия, които не могат да надвишават националните разпоредби.

Изображението е взето от Ръководството за кадастрална администрация. Фигурите са продукт на моята ирония на един петък в 3 pm в дома на свекърва ми. Използваните цветове, единствените, които децата ми имаха в чантата си.

За да не създаваме много объркване в държава, в която има повече закони, отколкото хората, ние се основавахме на определянето на минималните роли на общинските единици, които упражняват териториално управление и как Кадастърът трябва да има връзка за сътрудничество; сред тях: Данъчен контрол, Общинско звено за околната среда, Градоустройство, Общностно развитие и Общински полицейски съд. Други общини достигат друго ниво на геостралности.

В крайна сметка им беше даден материал, който включва съответните закони, въпреки че времето беше малко, беше необходимо да ги накараме да осъзнаят, че трябва да доминират в общинския контекст, за да отговорят на исканията, представени от кметовете в момента, в който предоставят своите услуги там. Някой каза, че консултантът по кадастъра трябва дори да бъде „акушерка“ и може би той е напълно прав.

Какво идва

Останалата част от седмицата включва директни методи на проучване, при които екипите, с които ще работят проучването на имота, трябва да овладеят. Ще видим как ще стане с Trimble GeoXT